2024年6月25日，第二十届中国买卖地产投资专科博览会(EXPO COSS 2024)将在北京富力万丽旅店举办，主题为“商办京津冀，产业新异日”。博览会由房讯网、买卖办公建筑圭臬委员会主理，尽力于于打造擢升的买卖地产选址科罚决策和买卖地产供需互助平台，从需求、居品、渠说念、运营四个维度开拔，聚焦京津冀协同发展十年配景下写字楼产业园的新需求、新址品、新渠说念、新运营……

全联房地产商会写字楼分会扩充会长刘凯暗示，2024年是京津冀协同发展十周年。十年来，京津冀协同发展赢得了丰硕效果。跟着构建新质坐褥力和产业转型升级的深远，京津冀买卖地产市集包括写字楼产业园区迎来转型和革命的新机遇，由功能单一的办公产业向数字化概述功能区转型，开荒运营照看要点向提质增效、转型升级、功能完善、绿色发展标的飘浮，以专科化、特色化、奢睿化为内核的写字楼产业园新质坐褥力不休败露。

商办京津冀

楼宇经济是连年来我国城市经济发展中败露的一种新式经济形态。所谓楼宇经济所以商务楼、功能性板块和区域性法子为主要载体，体现集约型、高密度特质的一种当代经济形态。举例北京CBD功能区税收过亿元的楼宇达到134座，过10亿元的楼宇仍是达到15座，百亿元级楼宇1座。

园区经济是指一个区域的政府凭据本身经济发展的条件，通过行政和市集的多种妙技，蕴蓄多样坐褥因素，在一定的空间领域内进行科学整合，使之成为功能布局优化、结构线索合理、产业特色赫然的企业蕴蓄发展园区的经济发展模式Ady影院，是特定地域领域内一皆经济活动总额。园区经济具有两个最基本的经济内涵，一个是里面经济，即园区各因素干预所创造的经济价值；另一个是外部经济，即园区各因素或产业的空间蕴蓄而带来的突出经济价值。举例北京市现在各样产业园区统统644个，各样产业园区面积总体量达5400万闲居米。在这其中，科技类产业园占比59%、文创类占比23%、生命科学类产业园占比6%、制造业类占比5%、金融业类占比5%。

刘凯暗示，楼宇经济与园区经济互相和会互相促进，产业生态与产业升级从联动协同从量变到质变。在加速构建我国当代产业体系的视角下，写字楼产业园将被赋予新的服务，与数字经济联动，加速楼宇经济与园区经济新质坐褥力的构建。

产业新异日

2024年将是京津冀经济、产业、市集、供需等各方面调整之年。面前京津冀楼宇经济园区经济进入一个迟缓复苏的流程。 一方面，跟着经济捏续回升，企业盈利驱动反弹、策略链接发力，以及投资者信心改善，买卖地产包括写字楼产业园市集最坏时分已过。另一方面，在京津冀买卖地产包括写字楼产业园市集供应巨量化、居品同质化、竞争无序化的大配景下，短期内空置率和房钱水平链接靠近下行压力，然而始终向好的趋势并莫得改换。

面对当下的买卖地产市集变局，京津冀开荒商、投资商、运营商、渠说念商与大中型小企业商家、经纪代理公司、投资金融机构、成就法子部品、陡立游产业链条将若何对接互助，更为有用地促进招商和成交，愈加鄙俚的齐集渠说念，市集参与各方需要一个品牌展示、招商对接、换取互助的契机和平台。

刘凯先容，中国买卖地产投资专科博览会源于2009年，是一个针对买卖地产供应商、服务商和使用者在筹画、开荒、融资、照看、目的和服务等门径的商务对商务的服务性博览会，已一语气奏效举办19届。

2024年博览会瞻望邀请100家投资商开荒商企业和方法，1000家金融投资机构和经纪代理机构，5000家大中袖珍企业商家和专科不雅众，为开荒商、投资商、运营商、渠说念商与大中型小企业商家、经纪代理公司、投资金融机构、成就法子部品、陡立游产业链条提供品牌展示、招商对接、洽谈往还的换取互助平台。

据悉，第二十届中国买卖地产投资专科博览会(EXPO COSS 2024)初次布局写字楼和产业园两大主题馆，包含写字楼、产业园、概述体、服务商在内的4大展区。

博览会手艺，将同时举办第六届中国买卖地居品牌价值论坛Ady影院，发布2024中国买卖地居品牌价值文牍，召开第十四期商办物业巨额往还对接会、房讯618商办节、不雅众幸运大抽奖等系列精彩活动和文牍发布。